Nouveau ici ? Fais les présentations en partageant ton histoire

Hello le Club !

Tu es nouveau.elle ici ?
Ravie de t’accueillir parmi les nouveaux membres.

Pour te souhaiter la bienvenue comme il se doit, fais nous part de ta présentation :
Parle nous de ton histoire, tes objectifs, qui tu es, pourquoi tu nous a rejoins… bref dis-nous en un peu plus sur toi :wink:

A te lire

Bonjour à tous !
Jai 31 ans, je suis infirmière libérale. Mon conjoint à 34 ans et est jardinier.
Il y a 2 ans environ ma meilleure amie et son mari nous ont parlé de l’investissement locatif.
Nous pensions honnêtement que c’était inaccessible pour nous…
1 an après, suite à un burn out professionnel je décide de me lancer en tombant par hasard sur une vidéo youtube d’un coach ! Le déclic est fait : je vais me lancer !
J’embarque mon conjoint dans l’aventure.
Nous démarrons une formation, elle nous motive à fond.
Au départ nous avons un peu cherché partout et nulle part, nous étions perdus.
Puis 4 mois après nous avons trouvé notre voie. Nous avons acheté notre premier appartement en bord de mer sur la côte d’azur à 45min de chez nous pour de la location airbnb à la nuit. Projet avec travaux +++ coût global 400k.
On était tellement heureux et surpris que le crédit passe à 110% sur 25 ans !!
Nous avons encore des projets et nous ne comptons pas nous arrêter là :wink:

Hello @Gigi bienvenue au Club!
J’adore ton parcours et ce que tu dégages à travers ta présentation. Grâce à toi la communauté va pouvoir grandir. J’espère à la fois pouvoir t’aider à avancer - sur ce projet et les suivants - et faire en sorte que ta venue dans le club te permettre de faire des nouvelles rencontres autour de l’investissement immobilier.
N’hésite pas à faire venir tes amis. Ce forum a besoin de grandir avec des nouveaux membres qui te ressemblent :wink:
Si tu veux partager davantage tes expériences, poser une question ou tout simplement t’exprimer avec ce qui te passe par la tête (!), tu peux créer un nouveau sujet.
J’ai hâte de te lire sur tes prochaines publications.
À très vite!

Bonjour, je m’appelle Pauline et j’ai 23 ans. J’ai fini mes études en septembre dernier et j’ai emménagé en Bretagne pour rejoindre mon compagnon et commencer mon tout premier CDI en tant que chargée de recrutement.
Après avoir pris mes marques dans cette nouvelle région et ce nouveau travail, je me dis que c’est le moment de commencer un nouveau projet, celui de l’investissement locatif !
Je commence tout juste à me former afin de ne pas faire d’erreur pour mon 1er investissement. Mon objectif c’est d’acheter mon premier bien d’ici 1 an et continuer sur ma lancée si tout se passe bien ! A long terme, j’aimerais pouvoir prendre mon indépendance financière pour me consacrer au bénévolat dans un refuge pour animaux (et pourquoi pas créer mon propre refuge).
Voilà pour ma petite histoire :slight_smile:

Hello @Pauline bienvenue au Club !
Ravi de te compter parmi nous. Tu as des supers objectifs, moi aussi j’adore les animaux :wink: Je vois que tu débutes en immobilier, c’est excellent ! C’est une bonne nouvelle de voir la communauté s’agrandir avec toi. J’espère à la fois pouvoir t’aider à avancer pour que tu puisses acquérir ton premier bien. Ta venue dans le club va aussi te permettre de faire des nouvelles rencontres autour de l’investissement locatif. Si tes amis sont aussi intéressés par l’investissement immo, c’est le moment de les inviter à nous rejoindre :wink:
À très vite !

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Bonjour, je m’appelle Emilie, jai 33 ans.
Je suis infirmière liberale depuis 2 ans et demi, je me suis intéressée à l’investissement immobilier depuis quelques mois grace à une amie qui en parlait avec passion. Avant, j’etais un panier percé et je me suis senti mal à l’aise et au final pas heureuse de faire ainsi, et depuis que jai découvert l’univers de l’investissement immobilier, je suis heureuse de pouvoir faire fructifier mon argent par un achat immobilier rentable.
Mon but est d’avoir à terme un patrimoine immobilier assez important pour pouvoir moins travailler et profiter plus de la vie…
Je suis sur un projet d’achat mais je suis pleine de doutes et de questionnement.
Alors je suis plus que contente d’adhérer à un forum d’investisseurs immobiliers.

Ravi que tu rejoignes le forum @Mily2708, je vois que tu as découvert l’univers de l’investissement immobilier récemment, c’est excellent ! Par rapport à tes doutes et tes questions, dis-nous dans un nouveau sujet tes questions et comment on peut t’aider. On va tout faire pour que tu puisses avancer dans tes objectifs d’investissement immobilier.
Aussi, n’hésite pas à faire venir tes amis investisseurs ou qui souhaitent investir. Ce forum a besoin de grandir avec des nouveaux membres qui te ressemblent :wink:
J’ai hâte de te lire sur tes prochaines publications. À très vite!

Bonjour,
Je m’appelle Ludovic, j’ai 48 ans et je suis dirigeant en nom propre d’une entreprise de construction de maisons individuelles / marchand de biens.
J’aimerais connaître vos avis sur mon projet:
Je suis donc dirigeant en nom propre d’une entreprise de construction / marchand de biens, je suis gérant (associé avec ma femme et ma fille) d’une sarl dont l’activité est lmnp (cette société possède 1 maison et 2 appartements avec un emprunt qui cours jusqu’en 2028) et je suis gérant d’une sci (avec ma mère et ma fille) qui possède un entrepôt commercial sans emprunt.
Par ailleurs, l’héritage immobilier qui me sera laissé par mes parents et beaux parents (j’espère le plus tard possible) se compose de 11 maisons et d’un entrepôt commercial.
Etant constructeur de maisons individuelles j’ai la possibilité d’étendre assez simplement mon patrimoine immobilier et ma fille m’ayant rejoint dans l’entreprise je souhaite l’associé à mes projets.
J’aimerais donc connaître vos avis sur le montage pouvant être réalisé: holding, sci …?
Merci à tous

Hello @lucoul45
C’est super que tu nous rejoignes ! Ravi que tu nous partages ton projet. C’est la bonne voie pour profiter à fond de la communauté qui s’agrandit aujourd’hui avec toi. Le but c’est qu’ensemble on puisse te faire avancer et que tu échanges avec les autres membres. Pour qu’on fasse grandir le mouvement, n’hésite pas à faire venir tes amis. Ce forum a besoin de nouveaux membres qui te ressemblent :wink:
Je te propose de transformer ton post en sujet dans le forum pour qu’on puisse avoir un fil de discussion.
Si tu veux partager davantage tes expériences, poser une question ou tout simplement refaire le monde (!), tu peux créer d’autres sujets. J’ai hâte de te lire sur tes prochaines publications. À très vite !

Bonjour moi c’est Jérôme 42 ans bientôt papa
J’ai deux biens immobiliers en nu propriété plus un pinel acheter en fev2018 et louer en juillet 2020

Je souhaite faire une Sci Avec la mère et faire une vente à moi même
Cela me permettrai de généré 150k€ de cash pour continuer à développer mon patrimoine
Mais pour l’instant aucune banque me suit
Je suis au LCL il me disent qu’il ne font pas de vente à soi même
Je suis en contact aussi avec courtier mais sans succès
Je ne désespérer pas

J’adore ta présentation, simple efficace, je suis super content que tu nous rejoignes ! Aujourd’hui le club vient de s’agrandir avec toi :wink: Le but c’est qu’ensemble on puisse te faire avancer avec les autres membres de la communauté. D’ailleurs, n’hésite pas à faire venir tes amis. Ce forum a besoin de grandir avec des nouveaux membres qui te ressemblent :wink:
Je vais transformer ton post en sujet dans le forum pour qu’on puisse avoir un fil de discussion.
Si tu veux partager davantage tes expériences, poser une question ou tout simplement refaire le monde (!), tu peux créer d’autres sujets. J’ai hâte de te lire sur tes prochaines publications. À très vite.

Bonjour,

Maxime, bientôt 40 ans, je suis papa de 3 filles et marié depuis 2006 en communauté réduites aux acquêts. Madame s’occupe des 3 monstres pour l’instant.

Je gagne plutôt bien ma vie, salarié pour l’instant. Je travaille en Suisse et habite en France, je travaille dans la construction (entreprise générale).

Je suis en face « d’éveil » (on va dire ça comme ça) à la gestion de mon argent, patrimoine, etc. Jusqu’ici, c’était le n’importe quoi, panier percé, on était en gros tout juste à 0 en fin de mois malgré une paye à quasi 5 chiffres :laughing: avec quasi pas d’épargne… Des passifs à foisons :crazy_face: :roll_eyes:

Je mets en place des réductions de coûts un peu partout, mise en place d’épargne automatisée, etc.

J’ai une RP financée il y a 10 ans au Crédit Mutuel avec qui j’ai de très (très) bonne relation et je ne souhaite pas changer. Mon taux actuel est à 1,8%, emprunt CHF. Je me demande si il serait possible de le refinancer sur un nouvelle emprunt via une SCI. Je pense que oui… ? Y-a-t-il des écueils à éviter ? Je ne veux pas basculer la SCI à l’IS et faire les amortissements, juste réduire le montant des emprunts avec un taux par exemple à 0.55% qu’on m’a proposé dans une autre banque. Ou sinon une SARL de famille à l’IR. Je n’ai pas d’activité sur place.

En parallèle, je me forme sur la bourse et je suis en train de négocier des conditions sympatiques pour ne pas ouvrir de compte sur un Degiro, Binck ou Etoro, mais faire au Crédit Mutuel.

Voilà une rapide présentation.
Maxime

Hello @mtr
J’ai déplacé ton message ici dans les présentations des membres du forum :wink:
Ravi de te compter parmi nous ! Je vois que la phase d’éveil à commencée :blush: C’est excellent de t’accueillir ici. J’espère à la fois pouvoir t’aider à avancer - sur ce projet et les suivants - et faire en sorte que ta venue dans le club te permettre de faire des nouvelles rencontres autour de l’investissement immobilier, voir boursier. N’hésite pas à faire venir tes amis. Ce forum a besoin de grandir avec des nouveaux membres :wink:
En ce qui concerne, ta question pour la SCI, je t’invite à contribuer avec tes questions et ton partage d’expérience ici : Faire une SCI familiale et faire une vente à soi-même
A très vite !

Bonjour A TOUS ,

J’ai 41 ans ,

Je Travaille dans le monde de l’Oil and Gaz , Super Intendant sur les plateformes pétrolières , de retour de 9 années d’expatriations . Je souhaite investir l’argent que j’ai pu durement gagné pendant toutes ces années notamment dans des investissements Immobiliers. Je suis en cours d’achat de mon premier immeuble , signature dans 2 semaines avec un co-investisseur . j’en recherche un deuxième pour investir seul . Le but est d’atteindre une liberté financière à moyen terme me permettant de travailler comme consultant par intermittence et quand je le désire .
Bonne fin de journée à Tous.